1995〜2005年築, 専有面積65.45㎡〜85.45㎡の平均販売価格
埼玉県
50.9万円/㎡
前年比+2.5%
戸田市
49.7万円/㎡
前年比-7.8%
ライオンズガーデン戸田公園
埼玉県戸田市川岸二丁目
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩13分
2000年築 / 5階建 / 105戸 / RC造
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2階 / 75.45㎡の場合
相場
4,224万円
56.0万円/㎡
3,007
3,818
4,630
5,441
AI査定結果
推定相場価格
4,224万円
56.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,818万円〜4,630万円
50.6万円/㎡〜61.4万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月7日
ライオンズガーデン戸田公園
3,899万円（51.7万円/㎡）/ 2階 / 75.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は47.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/27 | 3,899万円 | 51.7万円 | 2階 | 75.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 3,980万円 | 48.7万円 | 2階 | 81.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 3,990万円 | 52.9万円 | 2階 | 75.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 4,080万円 | 49.9万円 | 2階 | 81.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/29 | 4,180万円 | 51.2万円 | 2階 | 81.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/04 | 4,280万円 | 52.4万円 | 2階 | 81.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/30 | 4,090万円 | 54.2万円 | 2階 | 75.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 4,599万円 | 61.0万円 | 5階 | 75.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 4,380万円 | 53.6万円 | 2階 | 81.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 4,190万円 | 55.5万円 | 2階 | 75.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 4,290万円 | 56.9万円 | 2階 | 75.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/08 | 3,500万円 | 46.4万円 | 5階 | 75.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 4,490万円 | 59.5万円 | 2階 | 75.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,680万円 | 48.8万円 | 5階 | 75.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/23 | 3,880万円 | 51.4万円 | 5階 | 75.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/15 | 3,280万円 | 43.5万円 | 2階 | 75.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/04 | 3,280万円 | 43.5万円 | 4階 | 75.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/24 | 3,480万円 | 46.1万円 | 2階 | 75.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/27 | 3,480万円 | 46.1万円 | 4階 | 75.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/10 | 3,580万円 | 47.4万円 | 4階 | 75.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/11/08 | 3,180万円 | 43.9万円 | 2階 | 72.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/10/29 | 3,580万円 | 50.2万円 | 4階 | 71.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/04/26 | 2,680万円 | 37.6万円 | 1階 | 71.25㎡ | 3LDK+WIC | 東 |
| 2021/04/16 | 2,730万円 | 38.3万円 | 1階 | 71.25㎡ | 3LDK+WIC | 東 |
| 2021/04/04 | 2,780万円 | 39.0万円 | 1階 | 71.25㎡ | 3LDK+WIC | 東 |
| 2021/03/18 | 2,840万円 | 39.9万円 | 1階 | 71.25㎡ | 3LDK+WIC | 東 |
| 2020/11/20 | 3,199万円 | 44.2万円 | 1階 | 72.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/11/13 | 3,190万円 | 44.8万円 | 1階 | 71.25㎡ | 3LDK+WIC | 東 |
| 2020/11/09 | 2,800万円 | 34.3万円 | 1階 | 81.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/09 | 3,260万円 | 45.8万円 | 1階 | 71.25㎡ | 3LDK+WIC | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は57.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/10 | ライオンズガーデン戸田公園 戸田市川岸二丁目 | 戸田公園駅13分 | 3,899万円 | 51.7万円 | 75.45㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 105戸 | RC |
| 2021/01/11 | ルイシャトレ戸田公園プロッシモ 戸田市川岸二丁目 | 戸田公園駅12分 | 2,980万円 | 41.7万円 | 71.47㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/29 | リュエル戸田公園II 戸田市本町四丁目 | 戸田公園駅5分 | 4,180万円 | 62.6万円 | 66.76㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/07 | コスモシティ戸田公園 戸田市中町二丁目 | 戸田公園駅14分 | 4,899万円 | 65.3万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 143戸 | SRC |
| 2025/05/04 | ルネ戸田公園駅前 戸田市本町五丁目 | 戸田公園駅2分 | 3,890万円 | 52.6万円 | 74.01㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/22 | コスモステージ戸田公園 戸田市下前一丁目 | 戸田公園駅10分 | 4,880万円 | 66.7万円 | 73.15㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 111戸 | SRC |
| 2025/01/08 | びゅうパルク戸田公園 戸田市中町二丁目 | 戸田公園駅15分 | 4,199万円 | 55.9万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 96戸 | RC |
| 2024/02/19 | ローヤルシティ戸田公園第6 戸田市本町一丁目 | 戸田公園駅7分 | 5,480万円 | 67.0万円 | 81.83㎡ | 4LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 55戸 | SRC |
| 2025/03/10 | コスモ戸田公園アーバンステージ 戸田市本町五丁目 | 戸田公園駅5分 | 4,280万円 | 60.5万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 58戸 | RC |
| 2024/06/19 | プラウド戸田公園アベニュー 戸田市南町 | 戸田公園駅6分 | 4,780万円 | 61.5万円 | 77.73㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 62戸 | RC |
| 2024/12/09 | フォルスコート戸田公園 戸田市中町一丁目 | 西川口駅17分 | 3,680万円 | 45.5万円 | 80.94㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 122戸 | RC |
| 2024/09/30 | グランパサージュ戸田公園 戸田市南町 | 戸田公園駅6分 | 3,580万円 | 54.1万円 | 66.2㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 80戸 | RC |
| 2021/10/21 | プラウド戸田公園フィールド 戸田市南町 | 戸田公園駅7分 | 4,480万円 | 58.5万円 | 76.52㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2004年 | 87戸 | RC |
| 2025/02/22 | コスモ戸田公園グランコート 戸田市南町 | 戸田公園駅9分 | 3,599万円 | 55.4万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.5%上昇、戸田市では7.8%下落しています。
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1998年築 / 7階建 / 50戸 / RC造